Olika typer av försäkringar är en del av livet. Vi försäkrar allt från oss själva till våra djur, fordon och föremål. Vårt hem är därför inget undantag. Och det kan också snabbt innebära stora kostnader om något mot förmodan skulle hända såsom vattenskador, en brand eller skadedjur som orsakar skador. Att ha en försäkring för ditt hem är därför inte bara viktig utan kanske en av de viktigaste försäkringarna du kan ha. Men genom att du jämför villaförsäkringar kan du enkelt och snabbt hitta och få den försäkring som passar dig och ditt hem bäst.

Vad du ska tänka på när du jämför villaförsäkringar

Det finns vissa saker som du bör fundera på när du jämför villaförsäkringar. Idag finns en uppsjö av olika försäkringsbolag som kan erbjuda dig att teckna en bra villaförsäkring. Nedan hittar du några frågor som du bör ta i beaktande och fundera över innan du tecknar en ny försäkring. På så sätt kan du få en som passar dig allra bäst.

• Vilken typ av försäkring vill du jämföra? Du kan till exempel se vad som skiljer sig mellan hemförsäkring, villaförsäkring och villahemförsäkring.
• Hur ser priserna ut för villaförsäkring? Här kan du se och jämföra av olika prisexempel hos flera försäkringsbolag.
• Vad innehåller försäkringen och vilken självrisk gäller? Här jämför du det viktigaste innehållet i försäkringen. Du kan också jämföra hur mycket självrisk du har om det till exempel uppkomma vattenskador i din bostad eller behöver sanera från skadedjur.
• Hur nöjda är kunderna hos försäkringsbolagen? Genom att jämföra kundnöjdhet och oberoende poäng hos försäkringsbolagen kan du få ett hum om hur nöjda kunderna är. Det är Konsumenternas försäkringsbyrå som samlat in poängen vilket är en oberoende källa.

Det är kanske lätt att fastna vid frågor som vilken den billigaste eller bästa villaförsäkringen är. Men det är svårt att svara på. Detta eftersom det är högst individuellt och varierar därför mellan olika personer och villor. Däremot kommer du att kunna finna den bästa, och förhoppningsvis den billigaste, försäkringen som passar just för dig och dina behov. Detta gör du genom att enkelt jämföra villaförsäkringar.

Stambyte – hur ofta ska det egentligen göras? Vanligast är att det sker någon gång mellan 40:e och 60:e år, men det finns exempel på både kortare och längre intervaller, även om kortare är betydligt vanligare. Det är inte ovanligt att se fastigheter som bytte rör för 30 år sedan, men som ändå har så slitna rör att en risk för stopp och vattenskador kan bedömas ligga nära.

Stambyte – Hur ofta beror på flera faktorer

På frågan “Stambyte, hur ofta?” är det svårt att ge ett generellt svar. Det beror helt enkelt på. De flesta fastigheter i Sverige idag har gjutjärnsrör och ett byte behövs då generellt med 40 till 60 års mellanrum, som nämnt i inledningen. Men det finns flera faktorer som spelar in. Till exempel:

• Förbrukning
• Material
• Underhåll och renovering

Renovering och relining skjuter upp behovet

Renovering och relining kan kraftigt skjuta på behovet av stambyte – hur ofta det behöver göras. En relining innebär att man fyller ett rör med plast, som stelnar och som bilder ett nytt rör inuti det gamla. Använder man den så kallade strumpmetoden, innebär relining i praktiken att man med lufttryck “blåser upp” en polyesterstrumpa i röret som ska renoveras. Polyesterstrumpan är mättad med epoxy, som stelnar efter ett tag. För att påskynda processen brukar VVS-firmor använda sig av varmluft.

Inte alltid lätt att veta

Det är långt ifrån alla fastighetsägare och bostadsrättsföreningar som har minutiös koll på rör och stammar. Eftersom stambyten generellt sker med så långa mellanrum, kan en fastighet ha hunnit byta ägare ett flertal gånger sen det senaste bytet.

Givetvis ligger det i varje fastighetsägares och bostadsrättsförenings intresse att skaffa sig god koll på det, om man inte har det. Annars kan det komma som en obehaglig överraskning i form av stopp, läckage och på det dyra vattenskador. “Stambyte – hur ofta ska det göras?” är alltså en viktig fråga att ställa sig.

Den som ska investera i en fastighet bör fråga säljaren när ett byte senast skedde. Om det var långt bak i tiden, är det viktigt att ha det i åtanke innan kontrakt skrivs på. För en större fastighet, i synnerhet om det är ett flerbostadshus, innebär det en riktigt stor investering.

Alla fastighetsägare kommer till slut behöva genomföra en relining (eller stamrust) för att renovera stammarna. Följande är bra att komma ihåg för fastighetsägare i Kristianstad.

• Reliningkonsult kan hjälpa på vägen
  Vid ett större projekt kan en reliningkonsult i Kristianstad anlitas. De kan exempelvis genomföra en behovsanalys som sedan ligger till grund för de offertförfrågningar som skickas ut till företag i Kristianstad, och närliggande större städer. Konsulten vet även vilka auktoriseringar som krävs för de olika arbeten som ska utföras och kan därmed rekommendera specifika företag utifrån det. Med andra ord blir konsulten en säkerhetsfunktion som innebär att arbetet blir korrekt utfört.
  
  
• Bygglov krävs inte
  Relining kräver generellt inte bygglov. Detta utifrån att renoveringen inte påverkar byggnadens funktion eller utseende. Detsamma gäller även för stamrust. Däremot är det många fastighetsägare som väljer att bygga om när stamrusten sker och dessa ombyggnationer kan i så fall eventuellt kräva bygglov. Kontakta alltid Kristianstad kommun vid frågor kring bygglov, när det krävs och eventuell handläggningstid.
  
  
• Godkänd enligt BriF?
  Generellt är det en fördel att anlita företag som är branschanslutna. Det är inte krav men dessa företag har åtagit sig att följa branschens regelverk – vilket alltid är högt ställda krav.
  
  
• Löpande inspektion visar tidigt på skador
  Att genomföra så kallad ”tillståndsbedömning” löpande är ett sätt att tidigt upptäcka när stammarna börjar bli så slitna att de behöver bytas ut eller renoveras. Detta sker genom en kamera förs ner i stammen och videon sedan analyseras. Denna inspektion kan exempelvis beställas från en oberoende reliningkonsult. Fördelen är att dessa inte har någon ekonomisk vinning på att ange att relining behöver ske eller inte.
  
  
• Slutinspektion och filmer
  När arbetet är slutfört genomförs en slutbesiktning och filmning av stammarna. Denna film ska besiktas och kan, eftersom den är digital, besiktas av vilket företag som helst i Sverige med rätt kompetens.

Offert på relining? Sök även utanför Kristianstad

Med ca 40 000 invånare är Kristianstad en mindre stad vilket innebär att utbudet av företag som utför relining eller stamrust är litet. Som kund är det viktigt att alltid ta in offerter från flera olika företag och i detta fall kan därmed offertförfrågan även skickas till företag i exempelvis Malmö, Helsingborg och Karlskrona. Detta framförallt om det är ett större projekt som därmed kommer att ta flera dagar att utföra.

Presentkort (eller gåvokort) är den perfekta presenten. Detta eftersom de ger mottagaren frihet att välja vilken present han eller hon ska köpa. Att ge sina anställda en gåva vid jul eller för att visa uppskattning är en väldigt trevlig gest och ofta väldigt uppskattad. Men det kan vara svårt att veta exakt vad man ska köpa för att det ska passa alla. Därför är det tur att det finns mycket att välja på när du beställer Tings Giftcard i samarbete med Markus Aujalay!

De flesta av oss känner nog till den berömde kocken Markus Aujalay. Han sitter bland annat med i juryn på Sveriges Mästerkock. Utöver detta har han mottagit en mängd olika utmärkelser, skrivit böcker och driver ett antal egna restauranger.

Som sagt: en stor fördel med ett gåvokort är att du inte behöver gissa dig till mottagarens storlek, vilka färger som uppskattas eller vilken gillas. Gåvokorten finns i olika prisklasser för att passa olika typer av företag. Det är dessutom enkelt för både dig som beställare och för den anställde som mottagare att själv beställa vilken gåva denne föredrar. Detta är några av de argument som talar för att du ska använda gåvokort från Tings Giftcard i samarbete med Markus Aujalay.

Vad du kan hitta bland Tings Giftcard i samarbete med Markus Aujalay

Det vackra gåvokortet Exklusive från Tings Giftcard i samarbete med Markus Aujalay innehåller upp till ett 70-tal olika gåvor. Bland dessa artiklar finner du allt från väska till bestickset och förkläden. Gåvorna är utvalda av Tings och Markus. Vissa av artiklarna bär också Markus logga och de är riktiga kvalitetsprodukter. Det är mottagaren som väljer själv vad denne önskar sig.

Det finns också en bonusgåva med ett stort värde som man kan få tillsammans med beställningen. Dessa är bland annat:

• Kött- och grillbestick
• Bräda för ost och tapas, med eller utan ostbestick
• Salt- och pepparkvarn
• Kockkniv och skärbräda
• Knivset och skärbräda
• Stekpanna

Det finns med andra ord en hel del olika produkter som kan väljas och fina bonusgåvor. Gåvorna är till exempel perfekta för den som gillar att spendera tid i köket!