Info

Att hitta kontorshotell i Stockholm är inte särskilt svårt. Det som är svårt är kanske vilket man bör välja. Nedan listas vanliga frågor och svar som kanske kan hjälpa dig på traven. Det kan också vara matnyttig information för dig som bara vill veta lite mer om hur det fungerar.

Först och främst – vad är ett kontorshotell för något?

Ett kontorshotell ger företagare möjligheten att hyra in sig i rum. Ofta betalar man inte bara för själva rummen, utan även för service så som receptionstjänster, frukost och nätverksträffar. Rummen är inte sällan från fyra till fem kvadratmeter och uppåt i storlek, med möjlighet att välja rum för allt mellan en person och tiotals personer.

Förutom servicen, är flexibiliteten i avtalen något som utmärker dem från ”vanliga” kontor. I Stockholm finns en väletablerad aktör som erbjuder uppsägningstid på enbart en månad. Vanligast är dock minst ett par månaders bindningstid – men det varierar alltså.

Hur mycket kostar det med kontorshotell i Stockholm?

Det varierar naturligtvis, bland annat beroende på hur mycket service som ges och var i Stockholm du vill jobba. Vill du ha ett kontorshotell mitt i City med goda bemanningstider och ”All-inclusive”-service, kan du räkna med att betala allt mellan 4 000 – 12 000 kronor i månaden per person. Vill du ha ett litet rum i en ytterförort med väldigt begränsad service, kan du betala så lite som 1 500 kronor i månaden.

Du får det du betalar för, alltså. För ett företag som vill stärka sitt varumärke och öka sitt förtroende, kan det vara värt att betala lite mer för ett kontorshotell på en ”fin” adress i centrala Stockholm. För frilansaren som mest arbetar på egen hand kanske det är en klokare avvägning att välja ett billigare rum.

Varför ska jag välja ett hotell istället för ”vanligt” kontor?

Det är givetvis inget som säger att du ska det. Dock är det många företagare som tycker att det är en kostnadseffektiv, flexibel och bekväm lösning. Jämfört med ett ”vanligt” kontor så blir det ofta billigare med ett kontorshotell, med tanke på att du inte behöver göra några investeringar i teknik och möbler, till exempel.

Andra anledningar:

  • Flexibla avtal med kortare uppsägningstider
  • Möjlighet att nätverka
  • Mer fokus på kärnverksamheten.
Info

Alla som har bott i en fastighet där det har utförts ett stambyte i Stockholm vet att det finns en stor fördel med denna åtgärd. Vi syftar då inte främst på det faktum att rörsystemet renoveras, vilket såklart också är positivt och dessutom helt nödvändigt. Nej, vi tänker framför allt på det faktum att badrummet i lägenheten också renoveras i samma veva som stammarna byts ut. Detta är såklart en välkommen uppgradering när det har gått några år sedan badrummet senast renoverades.

Relevanta frågor att ställa sig om stambyten och våtutrymmen

Som du säkert redan har förstått finns det en nära koppling mellan stambyten och våtutrymmen – de går på många sätt hand i hand. Men det finns ändå vissa frågor på detta ämne som tarvar sina svar:

  • Går det inte att byta stammarna utan att också renovera badrummet?
  • Varför är det så vanligt att badrumsrenoveringar görs i samma veva som stammarna byts ut?
  • Hur kommer det sig att hela badrummet behöver rivas för att stambytet ska kunna göras?

Läs vidare så får du svaret på dessa delikata frågor!

Omöjligt att utföra ett stambyte i Stockholm utan att renovera badrummet

Om en relining (rörinfodring) görs för att renovera rören kan badrummet lämnas intakt. Däremot är det faktiskt helt omöjligt att utföra ett stambyte i Stockholm utan att också renovera badrummet. Detta beror helt enkelt på att delar av tätskiktet behöver rivas bort i de våtrummen som berörs av åtgärden. När detta är gjort är tätskiktet brutet och därför behöver man sedan byta ut det helt och hållet för att säkerställa att ingen fukt tränger igenom och orsakar fuktskador.

Tätskiktet är ett material som sitter under kakel, klinkers och tapeter. Materialet täcker våtutrymmet helt och hållet för att hålla fukten borta. Detta innebär att allt i det berörda badrummet (såväl golv som väggar och armatur) måste rivas bort i samband med att tätskiktet avlägsnas. När tätskiktet sedan har återställts behöver även allt annat i badrummet återställas. Därför går det alltså inte att utföra ett stambyte i Stockholm utan att samtidigt passa på att renovera badrummet.

Ekonomi

När ett företag behöver kapital för att exempelvis genomföra större investeringar eller expandera på nya marknader finns flera vägar till finansiering. Vilken som är bäst beror delvis på företagets storlek, orsak till kapitalbehovet och bransch. Via denna sida finns jämförelser av lån till företag.

Banklån / Företagsobligationer

Företagslån är den vanligaste formen för finansiering. Det kan ske genom att ett lån tecknas på en bank eller att företaget ger ut företagsobligationer.
Företagsobligationer innebär att företaget lovar att återköpa obligationerna efter ett visst antal år och att en förutbestämd ränta betalas ut för denna period. Dessa obligationer kan sedan handlas via börsen – förutsatt att det är ett börsnoterat företag.

Aktieemission

Vill inte företaget öka sina skulder är ett alternativ att ge ut nya aktier – nyemission. Dessa aktier kan köpas av både nuvarande aktieägare och nya investerare. Inför en nyemission finns alltid information från företaget som förklarar vad pengarna förväntas användas till. Som investerare är det därmed viktigt att förstå orsaken till att emissionen sker då det kan vara avgörande för risknivå på investeringen.

Crowdfunding

Crowdfunding är en extrem flexibel form av finansiering. Företag kan presentera sin verksamhet på crowdfunding-plattformar varpå både privatpersoner och företag kan välja att investera kapital. För detta kan företaget ge förmåner, aktier eller annat till investerarna. Det kan exempelvis vara:

  • VIP-pass som ger tillgång till extra förmåner
  • Lägre pris på ett antal produkter
  • Produkter eller tjänster till ett förutbestämt värde
  • Aktier

Lån från ägare (småbolag)

Ytterligare ett alternativ är att låna ut eget kapital till företaget. Detta sker framförallt när privatpersoner driver eget aktiebolag och behöver mer kapital till företaget. I dessa fall får personen även ta ut marknadsmässig ränta från företaget. Detta på samma sätt som en bank tar ränta på utlånat kapital.

Affärsänglar

Affärsänglar är investerare som investerar kapital mycket tidigt i ett företags tillväxtresa. De tar därmed en stor risk men kan i gengäld få en mycket hög avkastning. Affärsänglar bidrar generellt inte enbart med kapital utan även med kunskap och nätverk som därmed kan hjälpa företagen att växa.
Även om en affärsängel tror på affärsidén så kan de alltså tacka nej till investering om de anser att de inte kan bidra med tillräckligt mycket kunskap och kompetens. Dessa kan även välja att sälja av sin del av företaget när det vuxit sig så stort att större investerare är beredda att ta över.

Info

Den digitala världen är under ständig förändring och precis som i den verkliga världen syns trender som både kommer och går. En del blir långlivade och andra inte men en sak är säker – det står aldrig helt stilla. Nedan följer några digitala trender 2022 – som redan syns och som förutspås att bli stora.

Nya sociala plattformar

Bland digitala trender 2022 syns, likt tidigare år, olika sociala plattformar. Just sociala plattformar är inget nytt men det är kanske ingen nyhet att klassiker som Facebook och Twitter inte längre är vad det en gång var. Allra helst bland yngre uppskattas nya och lite mer annorlunda plattformar – vilka vi troligen kommer få se fler av både 2022 och kommande år.

Influencer marketing

Marknadsföring via influencers är även det något som fortfarande ligger högt på listan bland digitala trender 2022. Det som skiljer sig en aning från tidigare år är att relationen mellan influencers och varumärken ser ut att förändras något. Tidigare har många influencers marknadsfört specifika produkter medan man i år ser att det snarare är själva varumärket som marknadsförs.

Flera stora varumärken jobbar alltså för att utveckla närmare relationer med sina samarbetspartners men syftet i slutändan är förstås en ökad produktförsäljning.

Podcasts

Inte heller podcasts är något nytt i den digitala världen men det ser inte ut som att dom på något sätt är på väg att försvinna – snarare tvärtom. Det poppar upp nya ”poddar” titt som tätt och det verkar vara ett vinnande koncept för både dom som gör poddarna och för dess sponsorer. Reklam via podcast når ut till många lyssnare och målgrupper och det verkar som sagt som att det fungerar.

Fler digitala trender 2022

Förutom dom ovan nämnda syns även fler digitala trender 2022. Några av dom som redan har eller förutspås att dyka upp är bland annat:

  • Fler prestationsbaserade kontrakt mellan varumärken och influencers
  • Live stream-shopping

Vad gäller det förstnämnda så handlar det på det stora hela om att fler företag troligen kommer mäta influencers framgång på olika sätt och betala ut ersättningen utefter det, istället för en engångsbetalning för ett sponsrat inlägg eller liknande.

Nästan alla digitala trender har kort och gott med någon form av marknadsföring att göra och så har det varit även tidigare år. Det blir dock tydligt att det svänger snabbt i den digitala världen och att saker och ting ständigt förändras.

Info

Att ta reda på aktuellt guldpris är inte särskilt svårt – allt som behövs är en snabb sökning på nätet. Däremot kan det vara svårt att räkna ut priset på ett smycke eller liknande eftersom både karat och vikt är väldigt avgörande. Nedan följer några tips till dig som vill hitta högst guldpris i Malmö – till exempel inför en försäljning.

Se aktuellt guldpris i Malmö – online

Många av dom butiker och uppköpare av guld som finns i Malmö finns även på nätet, och på deras hemsidor brukar aktuellt guldpris finnas tillgängligt. Här går att se pris för olika typer av guld, så som:

  • Tandguld
  • Investeringsguld
  • Guld med olika karat

Detta är ett alternativ för den som är nyfiken på aktuellt guldpris men inför en försäljning kan det vara värt att gå vidare till nästa tips.

Få en professionell värdering

Att räkna ut ett exakt guldpris på egen hand, till exempel för ett smycke, är inte så enkelt. Många föremål har en liten stämpel som talar om vilken karat guldet har men däremot kan det vara svårt att ta reda på exakt vikt själv. Det krävs väldigt känsliga vågar för att få ett sanningsenligt resultat och en vanlig köksvåg eller liknande duger inte för ändamålet.

För att ta reda på priset finns möjlighet att få en professionell värdering. I Malmö finns flera butiker som erbjuder gratis värdering så det finns inget att förlora på det.

För den som inte har möjlighet att göra ett fysiskt besök för en värdering finns även möjlighet att skicka in guldet. Det görs i speciella påsar som kan beställas på nätet, och försändelsen kommer att vara försäkrad. Det finns åtminstone ett företag i Malmö som erbjuder denna tjänst men det finns även fler aktörer runt om i landet.

Vissa företag erbjuder prisgaranti

Inför en försäljning finns två alternativ – att sälja privat eller direkt till en uppköpare. Det finns egentligen ingen anledning att sälja privat eftersom företag och butiker som köper guld generellt erbjuder väldigt bra priser.

En av dom aktörer som finns i Malmö erbjuder prisgaranti när det kommer till guldpris. Skulle en annan uppköpare hittas, som erbjuder ett högre pris, kommer det alltså matchas. Detta är dock något som behöver styrkas på ett eller annat vis och det gäller heller inte under pågående kampanjer hos andra uppköpare.

Ekonomi

Det kan kännas både frustrerande och skrämmande att få ett negativt besked på en låneansökan. Ditt företag kanske är i skriande behov av ett företagslån för att kunna fortsätta existera. Som tur är faller dock de flesta skäl till att låneansökningar avslås in i något av ett fåtal fack. Därför kan det vara enkelt att stärka möjligheterna att få ett positivt besked nästa gång. Nedan går vi igenom några av de vanligaste skälen till att företags låneansökningar avslås.

Vanliga anledningar att ansökningar om företagslån avslås

Till de vanligaste anledningarna att ansökningar om företagslån avslås hör att:

  • Kreditvärdigheten är låg. Det är viktigt att ditt företag har en god kreditvärdighet för att det ska kunna få låna pengar. En högre kreditvärdighet indikerar nämligen för långivare att ditt företag har en god förmåga att återbetala lånet. Det motsatta gäller alltså om kreditvärdigheten istället är låg. Därför är detta en viktig faktor som många banker och andra långivare tar hänsyn till när de granskar din ansökan och gör sin bedömning.
  • Historiken är kort. Långivare är vanligtvis försiktiga med att låna ut pengar till mer eller mindre nystartade företag. Därför kan det ligga dig i fatet om ditt företag har en kort historik. Har företaget inte varit verksamt i mer än några månader kan det med andra ord vara svårt att få lån på grund av detta. Orsaken är helt enkelt att långivaren har svårt att bedöma hur väl ditt företag går om historiken är kort.
  • Kassaflödet är begränsat. En annan viktig faktor som många banker har med i sin beräkning är ditt företags kassaflöde. De vill gärna se att det strömmar in mer pengar i företaget än vad som läcker ut från detsamma. Så om kassaflödet är begränsat och företaget har en begränsad intäktssida kan detta vara ett stort hinder. Ett bättre alternativ kan då vara att försöka sälja fakturor istället – även för detta behöver du dock ha en viss försäljning i ditt företag.
  • Ansökan är ofullständig. Det är såklart viktigt att din ansökan är fullständig och korrekt. Så om den är ofullständig är detta en vanlig anledning till att din ansökan om ett företagslån avslås.
Info

Det finns mängder av Samsung Galaxy s21 skal att välja på. Vad skiljer sig mellan de olika modellerna och vilka ger bäst skydd?

Vilket grepp önskar du?

Beroende på vilket material och struktur som ett Samsung Galaxy s21 skal har kommer greppet upplevas väldigt olika. Silikon är exempelvis ett material som skapar tydligt grepp och det finns även modeller med tydlig räfflad struktur för extra greppfunktion.

Vilken färg vill du ha?

I likhet med de flesta mobilmodeller finns ett mycket stort utbud av färger att välja på. Hos flera E-butiker finns ett tiotal färger och det är även vanligt med marmorerat mönster eller andra mönster.

Det är även möjligt att hos vissa fotobutiker beställa ett skal med eget foto. Via hemsidan laddas ett valfritt foto upp varpå beställningen läggs och det skickas hem inom ett par dagar. Dessa kostar däremot generellt något mer än de enfärgade modellerna.

Vilket material önskas?

Val av material påverkar både hållbarhet, grepp och känsla. Det finns exempelvis Samsung Galaxy s21 skal i:

  • Silikon
  • TPU
  • Hårdplast
  • PU-läder

En faktor som skiljer sig mellan dessa material är om de skapar hårda eller flexibla skal. De i silikon är mycket mjuka och töjbara vilket även resulterar i att det lätt kan monteras eller tas bort från mobilen.

Vilken stötdämpande effekt behövs?

Med rätt val av modell och material skapas en tydlig stötdämpande effekt. Därmed kan de uppfylla dess funktion – att skydda mot stötar, tapp i marken och repor. Beroende på hur mobilen kommer att användas, och personens egenskap att vara försiktig med den, kan alltså modell väljas utifrån behov av stöttålighet.

Ska den ha stöd?

Vissa Samsung Galaxy s21 skal har ett ”stöd” på baksidan som kan vikas ut när mobilen önskas ställas på skrivbordet eller annat plant underlag. En smidig funktion som bland annat används för att kunna se på film eller följa med i zoom-möte och samtidigt kunna jobba vid datorn.

Samsung Galaxy s21 skal eller fodral?

Det finns flera olika sätt att skydda sin Samsungmobil och det är inte alltid skal är det bästa alternativet. Ett skal skyddar nämligen enbart mobilens baksida och sidor medan glaset (som är den del som oftast går sönder) inte får samma skydd. Visserligen kan detta delvis skyddas med ett skärmskydd men genom att välja ett fodral ges ett bredare skydd för både fram- och baksida.

Info

Hur exakt går det till när man utför ett stambyte? Det finns en rad olika tekniker och metoder för att genomföra ett stambyte i en fastighet. I Stockholm kan det vara krångligt och bullrigt att utföra stambyte då fastigheterna ofta ligger nära varandra och det är ett projekt som ofta tar flera veckor. Om man utför ett traditionellt stambyte innebär det att alla rörstammar byts ut i en fastighet vilket innebär nya rör som leder varm- och kallvatten. Ibland kan även elledningar och gasledningar bytas ut.

Andra metoder än traditionellt stambyte

Prefabstambyte – betyder att man bygger ett nytt rum i det befintliga rummet vilket är också varför det ibland kallas för ”rum-i-rum” metoden. Ett Prefabstambyte kan endast utföras i badrum där en ny modul som redan är färdigmonterat sätts in i rummet. De gamla stammarna och rören behövs inte rivas ut utan endast rengöras och stängas av. De färdiga modulerna är färdiga med tätskikt och inredning vilket innebär att det är en snabbare process än traditionellt stambyte. Rum i rum metoden tar ungefär 2 veckor medan ett traditionellt byte tar runt 8 veckor. Denna metod blir slutligen billigare då man varken behöver riva ut gamla rör eller ytskikt, dessutom behövs inte vatten eller avlopp stängas av under längre tid. En nackdel med Prefabstambyte är att det ofta inte leder till värdeökning på fastigheten och även att det kan upplevas billigare än en ordentlig utrensning som klassiskt stambyte erbjuder.

Partiellt stambyte – innebär att man byter ut delar av en bostads avloppssystem i olika etapper, i stället för att göra allt på en och samma gång kan man göra om ledningar i olika omgångar. Detta leder till att ofta ett komplett stambyte sker så småningom men bitvis. Detta kan vara fördelaktigt när man väl behöver utföra ett helt stambyte är vissa delar av fastigheter redan färdigt. Ofta kan partiellt stambyte bestämmas av boende i lägenheten och på eget initiativ utföra renovering av kök eller badrum. Det innebär att föreningen endast behöver stå för bytet av stammarna medan boenden står för renoveringen av rummet.

Fördelar kring olika stambyten

  • Partiellt stambyte är ofta billigare i längden tillsammans med renovering
  • Tar mindre tid och blir lättare när traditionellt stambyte sker
  • Vid Prefabstambyte behöver inte hela rummet rivas ut
  • Mindre störning när man byter alla stammar i fastigheten
Info

Syftet med en trafikspegel är att öka säkerheten för både fotgängare, cyklister och andra trafikanter. En olycka kan tyvärr lätt hända och kan också ge upphov till både fysiska och materiella skador. En enkel åtgärd för att minimera risken på platser där sikten är skymd är att sätta upp en trafikspegel vid sin utfart.

Som namnet antyder är en trafikspegel en spegel som används där sikten är skymd och där man behöver öka sikten. Det kan till exempel handla om backkrön, utfarter eller runt hörn och häckar. Det finns många olika typer av speglar men just en spegel som används i trafiken passar bäst i tät bebyggelse. Ibland kallas denna typ av spegel också för väg- eller utfartsspegel.

Detta bör du tänka på när du ska välja en trafikspegel

Det finns några saker som du bör tänka när du ska köpa en spegel att använda i trafik. Detta för att du ska få en som passar just dina behov. Dessa faktorer är bland andra:

  • Material. Att en trafikspegel ska sitta utomhus är inget som kanske behöver sägas högt och de är givetvis UV-motståndskraftiga. Däremot finns det olika material på spegeln såsom akryl och polykarbonat. Dessa material har olika fördelar och passar på olika ställen och för olika ändamål. Båda materialen är dock okrossbara och väldigt hållbara.
  • Storlek. Att välja rätt storlek på din vägspegel är viktigt. Storleken ska anpassas till det avstånd som finns mellan själva spegeln och betraktaren. Du behöver därför ta i beaktande vart spegeln ska ses ifrån. Det är också av vikt att man tänker på att utformningen av spegeln påverkar synfältet. Om utfartsspegeln inte är av korrekt storlek kommer den tyvärr inte att göra så mycket nytta. Däremot är det enkelt att anpassa den så att den passar utmärkt där du tänkt ha den.
  • Typ. Det finns olika typer av speglar. Det finns bland annat enriktningsspeglar där man ser åt ett håll där sikten är skymd. Om båda hållen är skymda bör man istället använda en tvåriktningsspegel. Tanken med den sistnämnda är att du ska slippa sätta upp två speglar. Det finns även både runda och rektangulära trafikspeglar och fungerar på ungefär samma sätt.
Tjänster

Ängelholm i nordvästra Skåne är något av ett Mecka för sommargäster som söker sol och bad längs stadens långa sandstränder, men här finns betydligt mer än så att stanna för. Staden har ett charmigt centrum med restauranger och kaféer som håller öppet hela året. Därtill är det nära till naturupplevelser både vid havet och i skogen och en välskött hembygdspark med olika djur av lantras som är spännande för små och stora besökare. Strax utanför Ängelholm finns även flera vackra byar som har sitt ursprung som fiskelägen, därav är bostäderna kustnära och idag vet fastighetsmäklarna om att husen här är hett eftertraktade för sin fantastiska utsikt och sitt rofyllda läge.

Fem favoriter i Ängelholm

Kring Ängelholm finns mycket vacker natur, men även kulturupplevelser som är värda att stanna upp och insupa. Här finns en fastighetsmäklare i Ängelholm som erbjuder tjänster för den som vill sälja eller köpa.

  • Strosa längs strandkanten i Skälderviken medan vågorna rullar in mot sanden. Är det sommar kan upplevelsen behöva kompletteras med en kulglass från Engelholmsglass.
  • Testa att blåsa i en lergök och skapa en melodi! Ängelholm är en gammal keramikstad tack vare ler-rik jordmån, och lergöken är något av stadens signum.
  • Gör en utflykt på den slingrande Rönne å med kanot, i en båt eller på flotte. Glid fram under lövverket och njut av stillheten som råder i det långsamt flytande vattnet.
  • Besök de gamla lokstallen på Järnvägens museum. Ängelholm har faktiskt en av få lokförar-utbildningar, och staden har en stark koppling till tågväsendet.
  • Besök Djurholmens strövområde strax utanför Ängelholm för en dagsvandring. Ta med rejäla skor och kläder efter väder, och glöm inte att packa en god matsäck.

Anlita en lokalt förankrad mäklare

Det finns många fördelar med att vända sig till en fastighetsmäklare som har god kännedom om bygden. Förutom såklart att den har en förmåga att guida spekulanterna hela vägen till en lämplig bostad, så har en hemkär mäklare ofta byggt upp ett gott kontaktnät och har en lista på spekulanter som är intresserade om det kommer upp ett visst objekt till försäljning. Det utgör en trygghet för den som funderar på att flytta till en ny bostad inom kommunen, då försäljning av den befintliga bostaden oftast går mycket smidigt.